거래가 활발한 기간

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서울시내 아파트 단지 모습. 뉴시스 자료사진.

[충북일보=단양] 단양군은 다음달 2일까지 설 대비 선물과 제수용품 등의 거래가 활발한 유통업소, 정육점, 전통시장 등에서 계량기 특별점검을 실시한다.

점검대상은 상거래에 사용되는 전기식지시 저울, 접시지시 저울 등으로 변조와 조작여부, 검정여부, 사용공차 초과여부 등이다.

이번 점검에서 유효기간 초과, 허용오차 초과 등 단순위반은 개선 후 사용토록 조치하고 위·변조 저울 사용 등 중대위반 사항은 고발, 과태료부과 및 개선명령 등 행정조치 할 방침이다.

군 관계자는 "설 명절을 맞아 계량기검사를 철저히 해 소비자 피해를 예방하고 공정한 상거래 질서를 확립하겠다"고 말했다.

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갈등 불씨 키우는 '무늬만 금연아파트'

[충북일보] 이웃간 간접흡연 갈등을 줄이기 위해 도입된 '금연아파트' 지정 제도의 실효성에 의문이 제기되고 있다. 금연아파트로 지정됐음에도 아파트 내 주민간 흡연 갈등이 지속적으로 발생하고 있기 때문이다. 청주시 상당구 한 아파트 단지는 일부 흡연자들로 인한 간접흡연 등의 피해를 호소하는 민원이 잇따르고 있다. 현재 해당 아파트 게시판에는 '지하주차장에서의 금연 거래가 활발한 기간 및 담배꽁초 투기 금지'글이 게시된 상태다. 해당 글에는 "최근 지하주차장 흡연 담배연기로 인한 악취와 간접흡연으로 고통을 호소하는 민원이 접수되고 있다"며 "지하주차장은 금연구역으로 구조상 환기가 원활하지 않고 바닥 재질도 열에 매우 취약해 바닥에 담배꽁초 거래가 활발한 기간 투기를 금지해 달라"는 내용이 게재됐다. 입주민 이모(60)씨는 "금연아파트..

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한국교원대 교수채용 과정 공정성 논란

[충북일보] 충북교원단체총연합회는 18일 "한국교원대가 올해 상반기 전임교원 채용과정에서 자격조건에 맞지 않는 지원자를 최종 합격자로 발표해 공정성 논란이 일고 있다"는 논평을 냈다. 충북교총에 따르면 한국교원대의 교원임용 심사는 1단계로 1차 사전서류심사, 2차 전공적격심사, 2단계 전공심사(50점), 3단계 공개강의심사(30점), 면접심사(20점), 특정대학점유비율 심사로 구성돼 있다. 그러나 1단계에서 지원자격조건(초빙공고 채용분야 박사학위소지자)과 채용분야(초등체육교육) 전공적격 검정과정이 2차례나 있었지만 지원 자격에 맞지 않는 지원자가 최종 합격자로 발표됐다. 충북교총은 "(이는) 특정인을 채용하기 위한 불공정, 비상식의 절차임을 의심하지 않을 수 없다"며 "지난 14일 발표한 최종합격자 3명중 최종 1위 후보자가 이번 채용분야(초등체육교육)에 적합한지도 한국교원대는 입장을 밝혀야 할 것"이라고 지적했다. 특히 "채용분야 전문 심사자들이 거래가 활발한 기간 전공심사(50점)와 공개강의심사(30점)를 통해 지원자의 전문성을 평가하더라도 상대적으로 채용분야 비전문가들의 면접(20점)심사가 최종 순위에 변동을 줄 수 있는 배점 구조에 대해 우려를 감출 수 없다"면

서울~세종 고속도로 내년도 예산 논란…왜?

[충북일보] 서울~세종 간 고속도로 건설사업은 경기도 구리시 토평동부터 세종시까지 연결하는 191㎞의 고속도로를 건설하는 사업이다. 서울시 강동구 길동, 명일동, 고덕동 일대 지하를 대형 터널을 통해 관통한다는 계획으로 강동구 주민들이 고속도로 우회를 요구하고 있다. 현재 오는 2017년 예산안에 서울~안성 구간의 건설보상비 1천억원이 편성됐으며 전체 예산규모는 6조7천억 원이다. 정부는 사업기간 단축을 위해 서울~안성 구간(71.1㎞)은 도로공사에서 착수 후 민자사업으로 전환하고, 안성~세종(57.7㎞)은 처음부터 민자사업으로 추진한다는 계획이다. 서울~세종고속도로는 지난 2009년 건설계획이 최초로 제시됐으나 주민 반대와 사업방식에 대한 정부 내 이견으로 수차례 지연됐다. 그러다 지난 2015년 11월부터 국토교통부가 사업 추진을 서두르고 있다. 이런 가운데 국회가 서울~세종고속도로 사업진행 방식 자체에 대해 제동을 걸었다. 이는 당장 오는 2017년 관련 예산 편성 뿐만 아니라 고속도로 착공 자체도 상당기간 지연될 가능성이 높아 보이는 대목이다. 국회 예산정책처는 '2017년도 예산안 위원회별 분석' 책자를 통해 "설계비·공사비

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거래가 활발한 기간

ETF투자 유의사항(거래대금, 종류, 기간), 투자수익률 2배, 레버리지 인버스란?

저 같은 경우 맨 처음 주식시장에 입문할 때 주식이 상승기였습니다. 동료직원의 권유로 투자를 했으며, 증권사 추천주를 중심으로 투자했습니다. 투자한 6개월 만에 20%의 수익을 달성했습니다. 그때 ' 아 정말 쉽게 돈을 버는 방법이 있구나'라고 생각하고 더 많은 돈을 투자했으며, 1년이 지난 시점에서는 손실로 돌아섰습니다. 본인이 어떤 상품에 투자할 때 기본적인 내용에 대해서는 알고 투자를 해야 손실을 피할 수 있습니다. ETF투자도 마찬가지 입니다. ETF투자시 반드시 확인해야 할 사항에 대해서 알아보겠습니다.

주식투자에 있어서도 거래대금이 중요합니다. 거래가 활발히 일어난다는 것을 그만큼 대중의 관심을 끄는 종목이라 할 수 있습니다. 내가 매도를 하더라도 가격이 빠지지가 않습니다. 하지만 매매가 잘 이루어지지 않는 종목을 1억원을 매도하게 된다면 매도하면서 주식가격이 수%가 하락할 수도 있습니다. ETF의 경우도 마찬가지 입니다.

아래의 표에서 TIGER 미국채10 년선물의 경우 매매거래대금이 3.46억원입니다. 하지만 TIGER 국채선물3년인버스의 경우 1백만원밖에 되지 않습니다. 내가 500만원을 투자해서 많이 상승을 해서 매도를 하려고 해도 500만원어치를 사줄 살 사람이 없다면 결국 가격을 낮추어서 매도를 할 수밖에 없습니다. 따라서 거래대금이 일정기준치 이상이 되어야 합니다.

㉡ETF의 종류를 확인하자

아래는 (네이버 금융 > 국내증시 > ETF > 거래가 활발한 기간 국내파생)을 통해 검색한 표입니다. 여기에 보면 다양한 명칠들이 나와있습니다. 그 중에 눈에 뜨이는 것이 레버리지와 인버스입니다. 예를들어 KODEX 레버리지의 경우 코스피 200을 기초지수로 하고 있습니다. 코덱스는 삼성자산운용에 서 운용을 하고 있습니다.

레버리지 투자의 경우 KOSPI 200의 변동폭의 2배입니다. 만약 10%상승을 했다면 레버리지는 20%상승, -5%손실이라면 레버리지는 -10%가 됩니다. 이러한 기초지식이 없이 레버리지에 투자를 했는데 손실이 난경우에 일반 ETF에 비해서 2배의 손실이 될 수가 있습니다. 아울러서 ETF인버스가 있습니다.

인버스란 반대라는 용어입니다. KODEX인버스란 KOSPI 200과 반대로 됩니다. 즉, 코스피 200이이 오르면 손실이 되고 반대로 내리면 이익이 되는 상품입니다. 이러한 경우에 장기적으로 주식이 내릴 것 같은 경우에는 ETF인버스 상품에 투자를 하면 됩니다.

레버리지 인버스, 인버스 2X ETF

이 경우에는 인버스 투자로 인한 수익과 손실이 2배라는 의미입니다. 예를 들어 코스피 200이 10%가 하락한 경우에는 이의 2배로 수익이 결정이 됩니다 즉, 수익률이 +20%가 됩니다. 반대로 코스피 200이 +5%인 경우에는 -10%로 손실이 됩니다.

레버리지 투자나 레버리지 인버스 투자의 경우 수익, 손실율이 2배가 됩니다. 만약 장기투자를 할 경우에 큰 이익이나 손실이 될 수가 있습니다. 이러한 경우 단기투자에 적합하다 할 수 있습니다. 만약 단기적을 급등이나 급락을 한 경우라면 반대의 경우가 예상이 되기 때문에 적절한 시점에 들어가면서 레머지지 인버스(인버스 2X)에 투자를 한다면 큰 수익을 얻을 수도 있습니다.

거래가 활발한 기간

(~2022-07-14 23:59:00 종료)

모아시스 이벤트 모아시스 이벤트

--> 기사내용 요약
대법원 등기정보광장 자료 분석
6월 생애 최초 매수자 3만6649명
상반기 기준 거래가 활발한 기간 생초자 전년比 38%↓
2030 생초자 비중 올해 절반 이하로
LTV 80% 확대…대출한도 6억 상향
"DSR 3단계, 금리 탓 수요확대 한계"거래가 활발한 기간

서울시내 아파트 단지 모습. 뉴시스 자료사진.

서울시내 아파트 단지 모습. 뉴시스 자료사진.

[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 지난달 생애 최초 부동산 매수자가 올해 들어 가장 적은 것으로 나타났다. 고강도 대출규제와 금리 인상으로 역대급 거래절벽이 이어지고 있는 가운데 생애 최초 부동산 매수자들의 매수 심리도 위축되고 있다.

12일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 6월 생애 최초 부동산 매수자는 3만6649명으로 올 들어 가장 낮은 수준을 기록했다.

생애 최초 매수자수는 올해 1월 4만459명에서 2월 3만7762명으로 떨어졌다. 이후 3월 3만9991명, 4월 3만7790명, 5월 3만9076명 등의 등락을 보이다가 6월 3만6649명으로 감소했다.

부동산 거래가 활발했던 지난 2020년, 2021년과 비교하면 올해 들어 생애 최초 매수자의 매수 심리가 급격히 위축된 사실을 좀 더 정확히 알 수 있다.

2020년 1월부터 6월까지 생애 최초 부동산 매수자수는 32만2610명으로서 월 평균 5만3768명으로 나타났다. 지난해에는 같은 기간 37만5957명이 처음으로 부동산 매수에 나서면서 월 평균 6만2659명을 기록했다.거래가 활발한 기간

그런데 올해 상반기에는 생애 최초 매수자가 23만1727명으로 전년대비 38.4% 감소했다. 월 평균 생애 최초 매수자도 3만8621명으로 줄었다.

특히 올해는 20~30대 생애 최초 매수자수가 전년대비 8만1967명 줄어들면서 전체에서 차지하는 비중이 절반 이하로 감소한 것으로 나타났다.

2021년 상반기 20~30대 생애 최초 매수자는 19만7767명으로 전체(37만5957명)의 52.60%를 차지했지만 올해 상반기에는 전체 생애 최초 매수자(23만1727명) 중 2030세대가 11만5800명으로 49.97%를 차지했다.

*재판매 및 DB 금지

*재판매 및 DB 금지

서울 아파트 매매시장에서도 2030세대의 매수세가 주춤한 것으로 나타났다.

한국부동산원에 따르면 올해 1월부터 5월까지 서울의 아파트 거래량은 7917건인데 이 중 20~30대가 3063건 매입하면서 전체의 38.7%를 차지했다. 아직 6월 통계가 확정되지 않았지만 반기 기준으로 2030세대의 매입 비중이 30%대로 떨어진 것은 2년 만이다.

한편 정부가 생애 최초 주택 구매자에 대한 대출규제를 완화하면서 이달부터 주택담보인정비율(LTV)이 80%까지 확대됐다. 총 대출한도도 4억원에서 6억원으로 확대됐고, 보금자리론·적격대출 최장 만기는 40년에서 50년으로 연장됐다.

그러나 전문가들은 이 같은 대출규제 완화에도 무주택자들이 정부의 정책을 적극적으로 활용하기에는 부담스러운 상황이라고 진단한다.

이달부터 더욱 강화된 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시행되면서 총 대출액이 1억원이 넘는 대출자들은 연간 원리금 상환액이 거래가 활발한 기간 연 소득의 40%를 넘으면 추가 대출을 받을 수 없기 때문이다.

또 한국은행이 기준금리를 한 번에 0.5%포인트 인상하는 '빅스텝'을 단행할 가능성이 점쳐지면서 대출 이자 부담이 더욱 커질 가능성도 높다.

임병철 부동산R114 수석연구원은 "생애 최초 주택 구매자를 대상으로 LTV 80%가 적용되고, 대출 한도도 6억원까지 확대되지만 차주단위 DSR 규제를 대출액 1억원 이상으로 확대하는 3단계가 도입됐고, 기준금리 추가 인상도 예상되고 있어 수요가 다시 확대되기는 어려울 것으로 보인다"고 밝혔다.

[한은 첫 빅스텝] 본 적 거래가 활발한 기간 없는 금리인상…“집 사기 두렵다”

금리 인상 소식에 가장 민감한 분야 중 하나가 부동산입니다. 대출을 낀 거래가 거래가 활발한 기간 대부분인 탓인데요.

이자 부담이 급격히 커지면서, 거래절벽 현상이 더욱 심화 될 수 있다는 전망이 나옵니다. 서청석기자입니다.

지난해 8월부터 오르던 기준금리가 6번의 인상을 거쳐, 2.25%로 1년 만에 1.75%포인트 급등했습니다. 특히, 오늘(13일) 한국은행 금통위는 한 번에 0.5% 올리는 빅스텝까지 단행했습니다.

금리가 오르기 시작한 건 1년 가까이 됐지만, 인상 속도가 무섭게 가팔라 진겁니다.

대부분의 거래에 대출이 끼어있는 부동산 시장에선 이자 공포가 커질 수 밖에 없는 상황입니다.

[인터뷰] 함영진 직방 빅데이터랩장

“단기에 높은 이자를 부담하고 주택을 무리하게 구입하려고 하는 수요는 더 적어질 수 있습니다. 당분간 깊은 거래 관망, 저조한 주택 거래가 이어질 전망입니다.”

특히 오랜 기간 저금리 상황에 익숙해진 시장은 지금까지 오른 금리 수준만 해도 부담스럽습니다.

이번 거래가 활발한 기간 기준금리 인상으로 주택담보대출 금리는 더 오를 전망인데, 거래·가격·분양 등 주택시장 지표들은 이미 금리 인상 발걸음에 짓눌린 모습입니다.

지난 5월까지 전국 총 주택 거래량은 46만4,832건으로 전년 동기 대비 62%수준이며, 영끌 세대의 대표주자인 20대에서 30대 주택 매입 비율은 25.03%로 작년보다 2.16%포인트 감소했습니다.

아파트 청약열기를 대변하는 1순위 청약경쟁률은 6월말 기준 11.1 : 1을 기록하며 전년 동기 18.2 : 1 보다 주춤한 모습이며, 같은 시기 서울의 경우 124.7 : 1에서 29.6 : 1로 1/4 토막 난 상황입니다.

이런 상황에서 금리인상으로 인해 전세대출이자 부담이 월세이율 보다 높은 경우도 발생하고 있어 주택시장에서 월세화 현상도 가속화 될 것으로 분석됩니다. 서울경제TV 서청석입니다./[email protected]

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상반기 NFT 기업 M&A 거래량 38%. 시장 개편 ‘진행 중’

가상자산 전문매체 더 거래가 활발한 기간 블록 리서치의 존 단토니가 지난 13일(현지시간)에 발표한 보고서에 따르면 2013년 이후 대체불가토큰(NFT)와 게임파이(GameFi)에서 발생한 인수·합병(M&A) 거래는 총 53건 중 약 38%에 달하는 20건이 올 초에 이뤄졌다. 지난 1분기와 2분기에 성사된 M&A는 각각 8건과 12건이었다.

특히 2분기엔 NFT 시장의 약세에도 12건의 거래가 발생한 것으로, 이 기간 가격 하한선과 시장 규모는 큰 폭으로 떨어졌다. 당시 NFT는 다른 가상자산에 비해 접근권 제한, 게임 내 사용 기능 등으로 시장 상황에 영향을 받지 않을 것이란 시장의 기대를 받은 바 있다.

이와 함께 예술품, 부동산 임대 등 부동자산과 연계성이 약화되면서 NFT 시장이 약세로 전환돼 인수·합병이 촉진됐다고 외신은 설명했다.

올해 초 NFT 시장을 시작한 암호화폐 거래소 코인베이스는 지난달 1100명을 해고했으며 게임스톱은 정리해고를 발표한 지 며칠 만에 NFT 스토어를 오픈했다. 오픈씨 또한 지난 4월 2억3800만 달러에 주요 경쟁사 젬(Gem)을 인수했다.

한편 오픈씨는 지난 13일 직원 감축을 발표했다. 데빈 핀처 공동 설립자이자 최고경영자(CEO)는 NFT 마켓플레이스 직원의 약 20%인 230명을 해고한다고 밝혔다.

조채원 기자 [email protected]

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